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招标文件第一章招标公告

2项目概况与招标范围“建设规模”

建设规模:本项目用地面积约949亩，其中陆地约778亩，水域约171亩。拟建设公共服务项目，含综合性体育休闲公园，并配套建设小学、幼儿园、全民健身中心、公共图书馆、文化馆、青少年活动中心、五一西社区服务用房、医养康养中心、社区医院、加油加气充电站、地下停车场、桥梁、道路及相关配套设施等。其中综合性体育休闲公园占地面积约300000㎡，建筑占地面积约14500㎡，建筑面积约20000㎡；小学占地面积约7000㎡，建筑面积约19500㎡；幼儿园占地面积约2500㎡，建筑面积约5500㎡；全民健身中心占地面积约3000㎡，建筑面积约14000㎡；公共图书馆、文化馆、青少年活动中心、五一西社区服务用房占地面积约3700㎡，建筑面积约29100㎡；医养康养中心占地面积约3500㎡，建筑面积约15000㎡；社区医院占地面积约1200㎡，建筑面积约5200㎡；加油加气充电站建筑面积约1000㎡；地下室建筑面积约12000㎡；桥梁暂定4座，最大单跨约30m，总长约790m（其中：①桥梁1长度约60m、桥宽约6m、桥梁最大跨径约30m，②桥梁2长度约20m、桥宽约6m、桥梁最大跨径约20m，③桥梁3长度约20m、桥宽约6m、桥梁最大跨径约20m，④桥梁4长度约690m、平均桥宽约4.3m、桥梁最大跨径约20m）；道路暂定为城市支路。本项目工程勘察预估钻探孔数量838个，平均孔深约10--25米，钻探总进尺预计16585米。管线物探约16公里。

建设规模:本项目用地面积约801.63亩，其中陆地约650.8亩，水域约150.83亩。拟建设综合性体育休闲公园，并配套建设小学、幼儿园、全民健身中心、公共图书馆、文化馆、青少年活动中心、五一西社区服务用房、医养康养中心、社区医院、加油充电站、地下停车场、桥梁、道路及相关配套设施等。

一、公园部分：综合性体育休闲公园占地面积约300000平方米，建筑占地面积约14500平方米，建筑面积约20000平方米；

二、公服部分

1.小学建筑占地面积约7000平方米，总建筑面积约19500平方米；

2.幼儿园建筑占地面积约2500平方米，总建筑面积约5500平方米；

3.全民健身中心建筑占地面积约3000平方米，总建筑面积约15700平方米（其中地上总建筑面积约12000平方米，地下建筑面积约3700平方米）；

4.公共图书馆、文化馆、青少年活动中心、五一西社区服务用房建筑占地面积约4000平方米，总建筑面积约34400平方米（包含地上建筑面积约29100平方米，地下建筑面积约5300平方米）；

5.医养康养中心建筑占地面积约3500平方米，总建筑面积约18000平方米（其中地上建筑面积约15000平方米，地下建筑面积约3000平方米）；

6.社区医院建筑占地面积约1200平方米，总建筑面积约5200平方米；

7.相关配套用房，建筑占地面积约5800平方米，总建筑面积约27400平方米（其中地上建筑面积约20000平方米，地下建筑面积约7400平方米）；

8.加油充电站总建筑面积约1000平方米，其中地上建筑面积约700平方米，地下储油设施占地面积约300平方米；

9.桥梁暂定4座，最大单跨约30m，总长约790m；

10.道路暂定为城市支路。

以上公共服务配套设施，合计总建筑占地面积约27700平方米；合计总建筑面积约126700平方米，其中地上建筑面积约107000平方米，地下建筑面积约19700平方米。

本项目工程勘察预估钻探孔数量838个，平均孔深约10--25米，钻探总进尺预计16585米。管线物探约16公里。

2

招标文件第二章投标人须知投标人须知前附表1.1.6“项目建设规模”

项目建设规模：本项目用地面积约949亩，其中陆地约778亩，水域约171亩。拟建设公共服务项目，含综合性体育休闲公园，并配套建设小学、幼儿园、全民健身中心、公共图书馆、文化馆、青少年活动中心、五一西社区服务用房、医养康养中心、社区医院、加油加气充电站、地下停车场、桥梁、道路及相关配套设施等。其中综合性体育休闲公园占地面积约300000㎡，建筑占地面积约14500㎡，建筑面积约20000㎡；小学占地面积约7000㎡，建筑面积约19500㎡；幼儿园占地面积约2500㎡，建筑面积约5500㎡；全民健身中心占地面积约3000㎡，建筑面积约14000㎡；公共图书馆、文化馆、青少年活动中心、五一西社区服务用房占地面积约3700㎡，建筑面积约29100㎡；医养康养中心占地面积约3500㎡，建筑面积约15000㎡；社区医院占地面积约1200㎡，建筑面积约5200㎡；加油加气充电站建筑面积约1000㎡；地下室建筑面积约12000㎡；桥梁暂定4座，最大单跨约30m，总长约790m（其中：①桥梁1长度约60m、桥宽约6m、桥梁最大跨径约30m，②桥梁2长度约20m、桥宽约6m、桥梁最大跨径约20m，③桥梁3长度约20m、桥宽约6m、桥梁最大跨径约20m，④桥梁4长度约690m、平均桥宽约4.3m、桥梁最大跨径约20m）；道路暂定为城市支路。本项目工程勘察预估钻探孔数量838个，平均孔深约10--25米，钻探总进尺预计16585米。管线物探约16公里。

项目建设规模：本项目用地面积约801.63亩，其中陆地约650.8亩，水域约150.83亩。拟建设综合性体育休闲公园，并配套建设小学、幼儿园、全民健身中心、公共图书馆、文化馆、青少年活动中心、五一西社区服务用房、医养康养中心、社区医院、加油充电站、地下停车场、桥梁、道路及相关配套设施等。

一、公园部分：综合性体育休闲公园占地面积约300000平方米，建筑占地面积约14500平方米，建筑面积约20000平方米；

二、公服部分

1.小学建筑占地面积约7000平方米，总建筑面积约19500平方米；

2.幼儿园建筑占地面积约2500平方米，总建筑面积约5500平方米；

3.全民健身中心建筑占地面积约3000平方米，总建筑面积约15700平方米（其中地上总建筑面积约12000平方米，地下建筑面积约3700平方米）；

4.公共图书馆、文化馆、青少年活动中心、五一西社区服务用房建筑占地面积约4000平方米，总建筑面积约34400平方米（包含地上建筑面积约29100平方米，地下建筑面积约5300平方米）；

5.医养康养中心建筑占地面积约3500平方米，总建筑面积约18000平方米（其中地上建筑面积约15000平方米，地下建筑面积约3000平方米）；

6.社区医院建筑占地面积约1200平方米，总建筑面积约5200平方米；

7.相关配套用房，建筑占地面积约5800平方米，总建筑面积约27400平方米（其中地上建筑面积约20000平方米，地下建筑面积约7400平方米）；

8.加油充电站总建筑面积约1000平方米，其中地上建筑面积约700平方米，地下储油设施占地面积约300平方米；

9.桥梁暂定4座，最大单跨约30m，总长约790m；

10.道路暂定为城市支路。

以上公共服务配套设施，合计总建筑占地面积约27700平方米；合计总建筑面积约126700平方米，其中地上建筑面积约107000平方米，地下建筑面积约19700平方米。

本项目工程勘察预估钻探孔数量838个，平均孔深约10--25米，钻探总进尺预计16585米。管线物探约16公里。

3

招标文件第二章投标人须知投标人须知前附表3.2.2投标报价

☑固定金额报价方式，即 □固定总价或☑固定单价方式，勘察费=中标价或（中标单价×米）

□下浮系数报价方式，勘察费=勘察费基准价×（1-下浮系数），本项目勘察费基准价为：/

□ 固定金额报价方式，即□固定总价或□固定单价方式，勘察费=中标价或（中标单价×米）

☑ 下浮系数报价方式，勘察费=勘察费基准价×（1-下浮系数），本项目勘察费基准价为：收费基价按照建设部颁发的《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本），最终以南宁市财政评审中心出具招标控制价文件为准。

4

招标文件第四章合同条款及格式第一部分合同协议书一、工程概况

“3.工程规模、特征”

3.工程规模、特征：本项目用地面积约949亩，其中陆地约778亩，水域约171亩。拟建设公共服务项目，含综合性体育休闲公园，并配套建设小学、幼儿园、全民健身中心、公共图书馆、文化馆、青少年活动中心、五一西社区服务用房、医养康养中心、社区医院、加油加气充电站、地下停车场、桥梁、道路及相关配套设施等。其中综合性体育休闲公园占地面积约300000㎡，建筑占地面积约14500㎡，建筑面积约20000㎡；小学占地面积约7000㎡，建筑面积约19500㎡；幼儿园占地面积约2500㎡，建筑面积约5500㎡；全民健身中心占地面积约3000㎡，建筑面积约14000㎡；公共图书馆、文化馆、青少年活动中心、五一西社区服务用房占地面积约3700㎡，建筑面积约29100㎡；医养康养中心占地面积约3500㎡，建筑面积约15000㎡；社区医院占地面积约1200㎡，建筑面积约5200㎡；加油加气充电站建筑面积约1000㎡；地下室建筑面积约12000㎡；桥梁暂定4座，最大单跨约30m，总长约790m（其中：①桥梁1长度约60m、桥宽约6m、桥梁最大跨径约30m，②桥梁2长度约20m、桥宽约6m、桥梁最大跨径约20m，③桥梁3长度约20m、桥宽约6m、桥梁最大跨径约20m，④桥梁4长度约690m、平均桥宽约4.3m、桥梁最大跨径约20m）；道路暂定为城市支路。本项目工程勘察预估钻探孔数量838个，平均孔深约10--25米，钻探总进尺预计16585米。管线物探约16公里。

3.工程规模、特征：本项目用地面积约801.63亩，其中陆地约650.8亩，水域约150.83亩。拟建设综合性体育休闲公园，并配套建设小学、幼儿园、全民健身中心、公共图书馆、文化馆、青少年活动中心、五一西社区服务用房、医养康养中心、社区医院、加油充电站、地下停车场、桥梁、道路及相关配套设施等。

一、公园部分：综合性体育休闲公园占地面积约300000平方米，建筑占地面积约14500平方米，建筑面积约20000平方米；

二、公服部分

1.小学建筑占地面积约7000平方米，总建筑面积约19500平方米；

2.幼儿园建筑占地面积约2500平方米，总建筑面积约5500平方米；

3.全民健身中心建筑占地面积约3000平方米，总建筑面积约15700平方米（其中地上总建筑面积约12000平方米，地下建筑面积约3700平方米）；

4.公共图书馆、文化馆、青少年活动中心、五一西社区服务用房建筑占地面积约4000平方米，总建筑面积约34400平方米（包含地上建筑面积约29100平方米，地下建筑面积约5300平方米）；

5.医养康养中心建筑占地面积约3500平方米，总建筑面积约18000平方米（其中地上建筑面积约15000平方米，地下建筑面积约3000平方米）；

6.社区医院建筑占地面积约1200平方米，总建筑面积约5200平方米；

7.相关配套用房，建筑占地面积约5800平方米，总建筑面积约27400平方米（其中地上建筑面积约20000平方米，地下建筑面积约7400平方米）；

8.加油充电站总建筑面积约1000平方米，其中地上建筑面积约700平方米，地下储油设施占地面积约300平方米；

9.桥梁暂定4座，最大单跨约30m，总长约790m；

10.道路暂定为城市支路。

以上公共服务配套设施，合计总建筑占地面积约27700平方米；合计总建筑面积约126700平方米，其中地上建筑面积约107000平方米，地下建筑面积约19700平方米。

本项目工程勘察预估钻探孔数量838个，平均孔深约10--25米，钻探总进尺预计16585米。管线物探约16公里。

5

招标文件第四章合同条款及格式第一部分合同协议书

五、合同价款

“2.合同价格形式”

2. 合同价格形式：固定单价。本合同签约总价为暂定价，勘察费根据实际完成的工作量计算【计算公式：勘察费=中标单价×实际完成米数】，本项目最终结算价以南宁市审计行政主管部门或南宁市财政行政主管部门审定为准。

2.合同价款形式：本合同价款为暂定价，最终的勘察费按实际勘察岩土类型和完成的工作量结算【计算公式：勘察费=勘察费收费基价×（1- 中标下浮系数）】，本项目最终结算价以国家及南宁市有关规定执行审定为准。

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招标文件第四章合同条款及格式第三部专用合同条款

“7.合同价款与支付”

7.合同价款与支付

本工程勘察费暂定为人民币（大写）： (¥ ，该勘察费包括本项目招标范围内勘察服务的所有费用）,勘察费根据实际完成的工作量计算【计算公式：勘察费=中标单价×实际完成米数】，本项目最终结算价以南宁市审计行政主管部门或南宁市财政行政主管部门审定为准。本合同价款包含但不限于岩土钻孔取样、岩土检测试验（满足设计要求）、勘察报告、办理勘察相关许可、接通至现场道路、水电、水上作业用船、青苗（树木）赔偿费等勘察作用相关费用；及实施和完成本项目的岩土勘察工作所需的劳务费、技术服务费、交通、通讯、保险、税费和利润等。

......

7.合同价款与支付

本工程勘察费暂定为人民币（大写）： (¥ ，该勘察费包括本项目招标范围内勘察服务的所有费用）,最终的勘察费按实际勘察岩土类型和完成的工作量结算【计算公式：勘察费=勘察费收费基价×（1-中标下浮系数）】，最终结算价以国家及南宁市有关规定执行后审定为准。本合同价款包含但不限于岩土钻孔取样、岩土检测试验（满足设计要求）、勘察报告、办理勘察相关许可、接通至现场道路、水电、水上作业用船、青苗（树木）赔偿费等勘察作用相关费用；及实施和完成本项目的岩土勘察工作所需的劳务费、技术服务费、交通、通讯、保险、税费和利润等。

......

7

招标文件第四章合同条款及格式第三部专用合同条款

7.合同价款与支付

7.1 合同价款与调整7.1.2

7.1.2本合同价款采用 （2） 方式确定

（1）采用总价合同，合同价款中包括的风险范围： / 。

风险范围以外合同价款调整因素和方法： / 。

（2）采用单价合同，合同价款中包括的风险范围： 包含但不限于岩土钻孔取样、岩土检测试验（满足设计要求）、勘察报告、办理勘察相关许可、接通至现场道路、水电、水上作业用船、青苗（树木）赔偿费等勘察作用相关费用；及实施和完成本项目的岩土勘察工作所需的劳务费、技术服务费、交通、通讯、保险、税费和利润等 。

风险范围以外合同单价调整因素和方法： 无 。

（3）采用的其他合同价款形式及调整因数和方法： / 。

双方就合同价款调整确认期限的约定： / 。

7.1.2本合同价款采用 下浮系数报价 方式确定

（1）采用总价合同，合同价款中包括的风险范围： / 。

风险范围以外合同价款调整因素和方法： / 。

（2）采用单价合同，合同价款中包括的风险范围：/ 。

风险范围以外合同单价调整因素和方法：无。

（3）采用的其他合同价款形式及调整因数和方法：

合同价款中包括的风险范围：包含但不限于岩土钻孔取样、岩土检测试验（满足设计要求）、勘察报告、办理勘察相关许可、接通至现场道路、水电、水上作业用船、青苗（树木）赔偿费等勘察作用相关费用；及实施和完成本项目的岩土勘察工作所需的劳务费、技术服务费、交通、通讯、保险、税费和利润等。

风险范围以外合同单价调整因素和方法：无 。

8

招标文件第四章合同条款及格式第三部专用合同条款

14. 违约

14.2 勘察人违约

14.2.2勘察人违约责任

14.2.2勘察人违约责任

......

（3）勘察人发生其他违约情形应承担的违约责任：勘察人对工程勘察文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于勘察人提供的勘察成果资料质量不合格，勘察人应无条件负责在发包人规定时间内无偿补充完善使其达到质量合格；若勘察人未在规定时间内完成，则视为勘察人无力补充完善，发包人可另行委托其他单位完成，勘察人应承担全部勘察费用，同时勘察人所需承担责任不免除。

......

14.2.2勘察人违约责任

......

（3）勘察人发生其他违约情形应承担的违约责任：勘察人对工程勘察文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于勘察人提供的勘察成果资料质量不合格，勘察人应无条件负责在发包人规定时间内无偿补充完善使其达到质量合格,补充完善期间勘察人按照本条（1）项承担逾期交付违约责任；若勘察人未在规定时间内完成，则视为勘察人无力补充完善，发包人可另行委托其他单位完成，勘察人应承担全部勘察费用，同时勘察人所需承担责任不免除。

......

9

招标文件第四章合同条款及格式第三部专用合同条款

“附件”

附件

附件1：工程勘察范围、服务内容

附件2：发包人向勘察人提交的有关资料及文件一览表

附件3：勘察人主要勘察人员表

附件4：勘察进度表

附件5: 工作量和费用清单

附件

附件1：工程勘察范围、服务内容

附件2：勘察人主要勘察人员表

附件3：勘察进度表

附件4:工作量和费用清单

10

招标文件第五章发包人要求一、勘察要求1.项目概况

“建设规模”

建设规模：本项目用地面积约949亩，其中陆地约778亩，水域约171亩。拟建设公共服务项目，含综合性体育休闲公园，并配套建设小学、幼儿园、全民健身中心、公共图书馆、文化馆、青少年活动中心、五一西社区服务用房、医养康养中心、社区医院、加油加气充电站、地下停车场、桥梁、道路及相关配套设施等。其中综合性体育休闲公园占地面积约300000㎡，建筑占地面积约14500㎡，建筑面积约20000㎡；小学占地面积约7000㎡，建筑面积约19500㎡；幼儿园占地面积约2500㎡，建筑面积约5500㎡；全民健身中心占地面积约3000㎡，建筑面积约14000㎡；公共图书馆、文化馆、青少年活动中心、五一西社区服务用房占地面积约3700㎡，建筑面积约29100㎡；医养康养中心占地面积约3500㎡，建筑面积约15000㎡；社区医院占地面积约1200㎡，建筑面积约5200㎡；加油加气充电站建筑面积约1000㎡；地下室建筑面积约12000㎡；桥梁暂定4座，最大单跨约30m，总长约790m（其中：①桥梁1长度约60m、桥宽约6m、桥梁最大跨径约30m，②桥梁2长度约20m、桥宽约6m、桥梁最大跨径约20m，③桥梁3长度约20m、桥宽约6m、桥梁最大跨径约20m，④桥梁4长度约690m、平均桥宽约4.3m、桥梁最大跨径约20m）；道路暂定为城市支路。本项目工程勘察预估钻探孔数量838个，平均孔深约10--25米，钻探总进尺预计16585米。管线物探约16公里。

建设规模：本项目用地面积约801.63亩，其中陆地约650.8亩，水域约150.83亩。拟建设综合性体育休闲公园，并配套建设小学、幼儿园、全民健身中心、公共图书馆、文化馆、青少年活动中心、五一西社区服务用房、医养康养中心、社区医院、加油充电站、地下停车场、桥梁、道路及相关配套设施等。

一、公园部分：综合性体育休闲公园占地面积约300000平方米，建筑占地面积约14500平方米，建筑面积约20000平方米；

二、公服部分

1.小学建筑占地面积约7000平方米，总建筑面积约19500平方米；

2.幼儿园建筑占地面积约2500平方米，总建筑面积约5500平方米；

3.全民健身中心建筑占地面积约3000平方米，总建筑面积约15700平方米（其中地上总建筑面积约12000平方米，地下建筑面积约3700平方米）；

4.公共图书馆、文化馆、青少年活动中心、五一西社区服务用房建筑占地面积约4000平方米，总建筑面积约34400平方米（包含地上建筑面积约29100平方米，地下建筑面积约5300平方米）；

5.医养康养中心建筑占地面积约3500平方米，总建筑面积约18000平方米（其中地上建筑面积约15000平方米，地下建筑面积约3000平方米）；

6.社区医院建筑占地面积约1200平方米，总建筑面积约5200平方米；

7.相关配套用房，建筑占地面积约5800平方米，总建筑面积约27400平方米（其中地上建筑面积约20000平方米，地下建筑面积约7400平方米）；

8.加油充电站总建筑面积约1000平方米，其中地上建筑面积约700平方米，地下储油设施占地面积约300平方米；

9.桥梁暂定4座，最大单跨约30m，总长约790m；

10.道路暂定为城市支路。

以上公共服务配套设施，合计总建筑占地面积约27700平方米；合计总建筑面积约126700平方米，其中地上建筑面积约107000平方米，地下建筑面积约19700平方米。

本项目工程勘察预估钻探孔数量838个，平均孔深约10--25米，钻探总进尺预计16585米。管线物探约16公里。

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招标文件第五章发包人要求三、成果文件要求

“5. 成果文件的载体要求”

5. 成果文件的载体要求：

（1）纸质版的要求： 详见专用条款 。

（2）电子版的要求：详见专用条款 。

（3）其他要求： 详见专用条款 。

5. 成果文件的载体要求：

（1）纸质版的要求： 十份 。

（2）电子版的要求：电子版需传送至邮箱，光盘2份 。

（3）其他要求： 无 。

12

投标截止时间、开标时间、招标文件的获取截止时间、投标文件的递交截止时间原为：2022年6月23日9时30分，现变更为：2022年 6 月 30 日9时30分。