淄博中浩置业有限公司弘悦府项目地块位于淄博市桓台县齐新大道与耀昌路交叉口东270m处，北至红庙村水塘及太平村空地，东至田园之家饭店，南至齐新大道，西至淄博市职工文体中心，地块中心地理坐标为E117.973947°，N36.878427°（国家2000坐标系经纬度投影），面积约为22029.23m²（约合33.04亩）。

根据《弘悦府项目岩土工程勘察报告》（山东高新岩土工程有限公司，2023年8月）及现场钻探情况，地块所在区域共有14种地层种类，自上而下分别为：第①层杂填土，第②层粉质黏土，第③层粉质黏土，第④层粉质黏土，第⑤层粉质黏土，第⑥层粉土，第⑦层粉质黏土，第⑧层粉质黏土，第⑨层粉质黏土，第⑩层细砂，第⑪层中砂，第⑫层粉质黏土，第⑬层细砂，第⑭层粉质黏土；粉质黏土层透水性弱、渗透性差，表层污染物垂直入渗迁移较困难。

根据《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）要求进行点位布设，项目共布设10个土壤采样点，其中地块内布设8个，地块外布设2个对照点，共送检35个土壤样品（不含平行样）；地下水共5个采样点，共采集2个地下水样品（不含平行样）。

1）土壤

本次采样土壤检测指标共计49项，其中pH、砷、镉、铜、铅、汞、镍、锰、总氟化物均有不同程度的检出，其他检测指标均为未检出，检测浓度及检出限均满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值要求。地块内土壤样品各检测指标与对照点相比，土壤酸碱性与对照点一致，均为碱性，检测数据整体相差不大，地块内土壤受污染的可能性较小。

2）地下水

本次采样地块内地下水检测指标共计44项，其中地块内采样点检出指标13项，包括：色度、浑浊度、pH、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、耗氧量、氨氮、钠、亚硝酸盐、硝酸盐、氟化物，其余指标均为未检出，满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准，地块内地下水受污染的可能性较小。

对照井有3项指标超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类水限值要求，总硬度检测浓度最大值为668mg/L，溶解性总固体检测浓度最大值为1160mg/L，硝酸盐检测浓度最大值为29.1mg/L，分别超过Ⅲ类水限值1.48、1.16、1.46倍。

对照井位于地块南侧农田中，周边区域历史以来作为农田耕种时间较长，肥药的累积、作物吸收不完全等因素均可能对地下水造成影响，同时查询相关资料，该区域水质矿化度相对较高，因此对照井中总硬度、溶解性总固体、硝酸盐超标主要与区域环境有关，不属于地块特征污染物，非地块及周边历史生产活动导致。

综上，本次调查认为，地块不属于污染地块，无需启动第二阶段的详细调查和风险评估，调查工作可以终止。从环境保护的角度分析该地块符合后续规划用地要求。