1.招标条件

本招标项目霞浦县松城街道东北片区老旧小区改造全过程咨询服务已由霞浦县发展和改革局批准建设，建设单位为霞浦县人民政府松城街道办事处，建设资金来源政府，招标人为霞浦县人民政府松城街道办事处，委托的招标代理单位为中化商务有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点：福建省宁德市霞浦县；

2.2.工程建设规模：对城北社区、松兴社区、万贤社区、集贤社区、龙贤社区和兴贤社区六个社区内老旧小区进行改造。改造道路共46条道路，总长度11.219公里。外立面改造总面积为171830.5m2；城北社区—停车场A面积2558㎡；龙贤社区—停车场A面积826㎡；兴贤社区—停车场A面积1146.5㎡；兴贤社区—停车场B面积743.1㎡；兴贤社区—停车场C面积941.6㎡；兴贤社区—停车场D面积353.5㎡；城北社区—邻里服务站改造面积1453.8㎡；城北社区—邻里服务中心改造面积2697.4㎡；集贤社区—邻里服务中心改造面积1353㎡；共青路12号环境整治提升改造面积9656㎡；集贤社区—松城经贸大楼加装电梯两部，加装化粪池一座。；

2.3.招标范围和内容：（1）全过程工程项目管理（以下简称项目管理）：包括但不限于对本项目全生命周期的报建、相关手续报批、勘察设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标和采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。（2）工程监理：勘察设计阶段、施工阶段的监理服务。（3）设计咨询：方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计、配套设施设计、施工现场设计配合服务、图纸审查配合服务、各专业深化设计技术复核服务及工程竣工验收等全过程设计配合服务；以及需国家、行业等相关部门审批的设计文件编制、报批、协调、汇报，相关设计重难点专题研究等。（4）工程勘察：本项目红线范围内为满足设计和规范所要求的工程勘察工作，图纸审查及工程竣工验收等全过程服务。（5）造价咨询：预算编制，协助财政预算评审单位审核，施工过程成本控制（如需要人员驻场以业主指令为准），完成结算审核出具审核报告书。（6）招标代理：立项范围内所有的招标、采购代理服务，按照相关法律法规规定完成招标或采购代理工作。；

2.4.招标方式：公开招标

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.投标人资格要求：3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：工程监理综合资质，或同时具有工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质及工程监理市政公用工程专业丙级及以上资质；建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：工程设计综合甲级资质，或同时具备①工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质和②工程设计市政行业(燃气工程、轨道交通工程除外)乙级及以上资质或工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政专业（给水工程、排水工程、道路工程）丙级及以上资质。建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程勘察资质，具体为：工程勘察综合资质甲级或工程勘察岩土工程专业乙级及以上资质或工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）乙级及以上资质，投标人应根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔2018〕16号）规定设立相应的土工试验室；建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程造价咨询资质，具体为：根据《闽建筑函〔2021〕60号》的规定投标人应当取得具有工程造价咨询经营范围的营业执照且完成并通过福建省住房和城乡建设政务服务系统登记企业基本信息；建设行政主管部门颁发的且在有效期内的招标代理资质，具体为：根据《闽建筑函〔2018〕26号》的规定投标人应当取得具有工程招标代理经营范围的营业执照，并通过福建省招标代理管理信息系统，省外入闽招标代理企业需信息登记系统完成企业基本信息登记。3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：（1）项目总负责人：须具备合格有效的一级注册建筑师或一级注册结构工程师或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），同时具有工程类或工程经济类高级工程师及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗人员。（2）专业咨询负责人：项目管理负责人：须具备建设行政主管部门核发的合格有效的国家注册监理工程师执业资格或一级注册造价工程师执业资格；且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗人员。工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理专业咨询任务单位的本单位正式在岗人员；设计咨询负责人：须具备一级注册建筑师或一级注册结构师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗人员；勘察咨询负责人：须具备合格有效的中华人民共和国注册土木工程师(岩土)执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务的